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Anulación de orden de demolición nula, sobre un cerramiento y pérgola en Barajas, Madrid

  • Municipio: Madrid
  • Categoría del servicio: Urbanismo, Disciplina Urbanística.
  • Tipos de inmuebles: Vivienda
  • Tipo de obra: pérgola
  • Legislación aplicable: Código de Urbanismo de Madrid.
  • Clase de suelo:urbano (urbanizado)
  • Planeamiento vigente: PGOU.

Hechos: 

ParteFechaHecho
Cliente31.03.2019Comunicación previa para cerramiento de terraza
Ayuntamiento19.09.2019Orden de abstención de obras de acristalamiento
Ayuntamiento13.03.2020Requerimiento de legalización
Cliente22.08.2020Comunicación previa
Cliente24.08.2020Tasa por prestación
Cliente26.08.2020ICIO
Ayuntamiento26.08.2020Audiencia previa a orden de demolición
Cliente11.09.2020Advierte de presentación de comunicación previa
Ayuntamiento22.09.2020Orden demolición

Objetivo: Anular orden de demolición.

Análisis: la orden de demolición es nula, pero la obra es ilegal y aún no ha prescrito (caducada la acción de restauración de la legalidad urbanística), por lo que habrá que forzar una desestimación del recurso de reposición, para llevar el asunto a la vía contenciosa administrativa, para conseguir un pronunciamiento judicial favorable, una vez se haya alcanzado la prescripción de la obra.

Propuesta actuación: recurrir orden de demolición.

Viabilidad: muy alta.

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