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Real Estate

Vélez Dorado es una firma especializada en el asesoramiento jurídico en material inmobiliaria a empresa privada, promotores, fondos de inversión, gestoras de fondos y particulares.

Compraventa de inmuebles

  • Servicios a compradores:
    • Due Diligence civil, registral, catastral y urbanística.
    • Negociación y redacción de documentos previos a la compraventa: contratos de reserva, arras, opción de compra, contratos privados de compraventa.
    • En compraventa sobre plano, verificación de la existencia de las garantías legales necesarias.
    • Asesoramiento jurídico y negociación de la financiación de la compraventa (préstamos hipotecarios y otras garantías.
    • Asesoramiento sobre la constitución de sociedades para la adquisición de inmuebles (SPV).
    • Redacción y asistencia a la firma de la escritura pública de compraventa.
    • Asesoramiento de la fiscalidad vinculada a la operación.
    • Proceso de inscripción registral.
  • Servicios a vendedores:
    • Revisión y negociación de los contratos de comercialización con agencias inmobiliarias.
    • Regularización jurídica previa de la situación jurídica a fin de maximizar el beneficio de la venta.
    • Negociación y redacción de documentos previos a la compraventa y constitución de garantías de pagos aplazados.
    • Asistencia a la firma de la escritura pública de compraventa.
    • Asesoramiento de la fiscalidad vinculada a la operación.

Procedimientos de adjudicación, embargo y lanzamiento de activos.

Regulación Registral de Inmuebles

  • Dobles inscripciones registrales
  • Excesos de cabida
  • Declaraciones de obra nueva
  • Declaraciones de obra antigua
  • Expedientes de reanudación del tracto registral

Coordinación Registro - Catastro

  • Asesoramiento a nuestros clientes en caso de discordancia entre las informaciones de varios registros públicos

Arrendamiento de inmuebles

  • Negociación y redacción de contratos de arrendamientos personalizados, adaptados específicamente a las necesidades de nuestros clientes.
  • Negociación y redacción de arrendamientos con opción de compra, ofreciendo a nuestros clientes un asesoramiento completo de todas las alternativas regulatorias posibles.
  • Procedimientos de desahucio por impago de rentas.

Promoción, Construcción y Cooperativas de Viviendas

  • Asesoramiento integral del proceso constructivo a todo tipo de clientes: desde promotoras y constructoras hasta cooperativas de viviendas, sus cooperativistas y autopromotores
  • Recuperación de avales y cantidades entregadas al promotor

Análisis y Presupuesto sin compromiso

Necesito asesoramiento

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