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Asesoramiento y asistencia jurídico urbanística en vía administrativa completa ante procedimiento de disciplina urbanística en la Comunidad Valenciana.

Municipio: Benitachell (Alicante).

Categoría del servicio: Derecho Administrativo, Urbanismo, Disciplina Urbanística.

Tipo de inmueble: Almacén.

Legislación aplicable: Código de urbanismo de la Comunidad Valenciana.

Actuaciones realizadas: Cambio de uso de almacén a vivienda.

Pretensión: Anulación orden de demolición

Pasos a dar: 

A día de hoy:

  • Interponer recurso de reposición el próximo 15.02.2018, discutiendo el asunto de la prescripción (discutir el asunto de la obra totalmente finalizada y acreditar que las ventanas llevaban realizadas desde el año 2017). Esto simplemente se realizará para que el Ayuntamiento tarde más aún en dictar la orden de demolición, pero ya os adelantamos que desestimarán el recurso
  • Presentar alegaciones el próximo 05.02.2018, a la propuesta de resolución.

Cuando llegue la orden de demolición (si es que llega):

  • Presentar recurso de reposición contra la orden de demolición en base a la caducidad del procedimiento. Ése es el recurso importante, porque ahí habrá que alegar claramente la caducidad del procedimiento.

Propuesta de trabajo:

Teniendo en cuenta que no han prescrito las obras y que el plazo de prescripción no es de 4 años, sino de quince años, el único objetivo que entendemos que podéis luchar es el de anular una posible orden de demolición, con el fin de que el Ayuntamiento no reabra un nuevo procedimiento. Por tanto, nuestra propuesta de trabajo en este momento es la asistencia completa en vía administrativa.

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