Asistencia a propietario de vivienda con obra de ampliación ilegal de antigüedad de 20 años en Peñíscola ante la inminente compraventa de la citada vivienda.
Municipio: Peñíscola (Cástellón)
Categoría del servicio: Urbanismo, Disciplina Urbanística.
Tipos de inmuebles: vivienda.
Legislación aplicable: Código de Urbanismo Comunidad Valenciana
Datos urbanísticos:
- Clasificación suelo: suelo urbanizado
- Planeamiento vigente: PGOU.
Análisis del procesal:
- Se comprueba que efectivamente la obra se halla prescrita (la acción de restauración de la legalidad urbanística ha caducado).
- Se comprueba la existencia de expedientes de restauración de legalidad urbanítica.
- Se comprueba la viabilidad de que el Ayuntamiento emita el certificado de prescripción.
- Queda por conocer los extremos que solicitará el Ayuntamiento para que pueda certificar la referida prescripción.
- Se advierte de la necesidad de tener una certeza del 100% de que la obra se halle prescrita para solicitar tal certificado.
