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Asistencia a propietario de vivienda con obra de ampliación ilegal de antigüedad de 20 años en Peñíscola ante la inminente compraventa de la citada vivienda.

 

Municipio: Peñíscola (Cástellón)

Categoría del servicio: Urbanismo, Disciplina Urbanística.

Tipos de inmuebles: vivienda.

Legislación aplicable: Código de Urbanismo Comunidad Valenciana

Datos urbanísticos:

  • Clasificación suelo: suelo urbanizado
  • Planeamiento vigente: PGOU.

Análisis del procesal:

  • Se comprueba que efectivamente la obra se halla prescrita (la acción de restauración de la legalidad urbanística ha caducado).
  • Se comprueba la existencia de expedientes de restauración de legalidad urbanítica.
  • Se comprueba la viabilidad de que el Ayuntamiento emita el certificado de prescripción.
  • Queda por conocer los extremos que solicitará el Ayuntamiento para que pueda certificar la referida prescripción.
  • Se advierte de la necesidad de tener una certeza del 100% de que la obra se halle prescrita para solicitar tal certificado.

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