El Ayuntamiento de Valencia detecta 400 obras sin licencia en un año

28.03.2019 | El Departamento de Urbanismo del Consistorio ha impuesto hasta diez multas coercitivas en cada caso para obligar a retirar las obras sin licencia.   El pasado año 2018 el Ayuntamiento de Valencia destapó 400 casos de obras sin licencia en la ciudad. En todos estos casos el Ayuntamiento ha pedido la legalización o restauración a la legalidad de las construcciones afectadas. Fuentes del Ayuntamiento han precisado que el trabajo de detección de obras ilegales se realiza en coordinación entre la concejalía de Desarrollo Urbano y la delegación de Actividades. Según, estas...

La caducidad del procedimiento de disciplina urbanística en la Comunidad Valenciana

Caso y dudas de Clientes El plazo de caducidad del procedimiento de disciplina urbanística (restauración de la legalidad) en la Comunitat Valenciana es, como norma general, de 6 meses. Sin embargo, son ya varios los casos analizados por el Despacho en los que, el Cliente, cree que cuando recibió la orden de demolición, el procedimiento ya había caducado y, finalmente, no era así. ¿Por qué ocurre esto?. Introducción Todos los procedimientos administrativos han de tener un principio y un fin, y deben resolverse en plazo. En el caso del procedimiento de restauración de la legalidad urbanística...

El TSJ de la Comunidad Valenciana ratifica la orden de demolición de los “Gemelos 28” de Benidorm

20.11.2017 | La Generalitat Valenciana deberá ejecutar la orden de demolición que recae sobre los “Gemelos 28” e indemnizar a los 168 propietarios por orden del TSJ.   El Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, ha ordenado a la Generalitat que ejecute la orden de demolición de las dos torres de 21 alturas situadas en la ciudad de Benidorm  comúnmente conocidas como los “Gemelos 28”. Además de la demolición, el tribunal ha ordenado al Gobierno valenciano indemnizar a los propietarios (168 en concreto) de apartamentos, plazas de garaje, zonas comunes, etc., por la...

Se confirma la orden de demolición de un chalet en Montgó

18.01.2019 | El pasado mes de diciembre el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJCV), ratificó la orden de demolición de un chalet situado en el Parque Natural del Montgó, Dénia.   La asociación ecologista Agró ha expresado públicamente su satisfacción ante esta orden de demolición, pues esta asociación denunció la construcción en 2003 por llevarse a cabo en dicho parque natural, respaldándose en una licencia de restauración de una antigua construcción. Según la asociación, los propietarios hicieron caso omiso a una orden de paralización de obras, e incluso...

En el nuevo PGOU de Alicante primará el suelo industrial frente al residencial

01.01.2017 | El Ayuntamiento de Alicante está trabajando en un nuevo Plan General de Ordenación urbana (PGOU).   Según han informado el Vicealcalde y Concejal de Urbanismo en este nuevo PGOU primara el suelo industrial frente al residencial. El Concejal ha informado que se está estudiando también la viabilidad de la ampliación de ciertos polígonos industriales así como la de diversos suelos agrícolas y, que en cambio el desarrollo residencial quedará prácticamente igual. El Gobierno ha asegurado que el crecimiento de la ciudad se podrá consolidar en los bordes y, han recalcado la...

Desbloquean el plan urbanístico “Sector PAU Murtal 1” tras 10 años

16.12.2016 | El Ayuntamiento de Benidorm desbloqueará el plan urbanístico sector PAU Murtal 1, que lleva paralizado debido a varios litigios judiciales diez años.   El próximo lunes, la Comisión Informativa de Urbanismo debatirá sobre el proyecto de reparcelación y la Junta de Gobierno procederá a la aprobación definitiva del mismo. Una vez aprobado el proyecto de reparcelación, este debe ser inscrito en el Registro de la Propiedad por el urbanizador del sector. A partir de este momento, comenzarán los plazos para iniciar la urbanización. El urbanizador deberá ingresar en las arcas...

Código de Urbanismo de Valencia

Norma con rango de LeyNorma con rango de Reglamento Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana Ley de la Huerta de Valéncia Ley 1/2019, de modificación de la Ley de Ordenación del Territorio (parcial) Consejo Valenciano de Urbanismo y Vivienda (ver PDF) Protección en terrenos forestales incendiados (ver PDF) Norma técnica en materia de reservas dotacionales educativas (ver PDF) Reglamento de los órganos territoriales y urbanísticos de la Generalitat (ver PDF) Referenciación cartográfica y formatos de presentación de instrumentos de planificación...

Comienza la participación ciudadana en la elaboración del nuevo PGOU de Castellón

29.11.2016 | El Ayuntamiento de Castellón ha presentado hoy una campaña, cuyo lema es “Pla General Castelló ciutat viva”, que consistirá en la recogida de sugerencias de los vecinos acerca del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana), para que formen parte del nuevo Plan General.   Se trata de un proceso nuevo hasta el momento que se llevará a cabo mediante dos vías, con una ronda de 17 reuniones que cubrirán los seis distritos de la ciudad, y una página web que canalizará las sugerencias y propuestas de los castellonenses (www.plageneralcastello.es). Este proceso participativo dará...

Ocultan una Orden de Demolición para vender un chalet de 30 millones

28.11.2016 | La Guardia Civil investiga a un matrimonio de I´Alfàs del Pi por falsificación de documentos, con la supuesta finalidad de ocultar una Orden de Demolición que recae sobre una vivienda que intentaban vender.   La vivienda de 500 metros cuadrados puesta a la venta en 30 millones de euros, tiene una orden de demolición del TSJ por haberse construido sin licencia y hallarse en suelo no urbanizable de especial protección, en concreto, en el parque natural de la Serra Gelada, en un acantilado al borde del mar. La finca, conocida como Amerador, se construyó antes de que  la Serra...