El TSJA confirma las órdenes de demolición de 48 viviendas en Marbella

19.04.2024 | El TSJA ha confirmado las órdenes de demolición de 48 viviendas en la urbanización La Loma de Guadalmina Baja en Marbella.   Según ha informado el propio Consistorio de Marbella, el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha confirmado una sentencia de los Juagados de lo Contencioso-Administrativo de Andalucía, que confirmaba a su vez las ordenes de demolición que pendían sobre 48 viviendas ubicadas en la urbanización La Loma de Guadalmina Baja. El Consistorio ha confirmado que iniciará los procedimientos pertinentes para ejecutarla sentencia y ejecutar las...

La Guardia Civil investiga por presuntos delitos contra la ordenación del territorio a 59 personas en la provincia de Málaga.

17.03.2023 | La Guardia Civil está investigando a 59 personas por presuntos delitos contra la ordenación del territorio que podrían haberse cometido en varios municipios de Málaga.    El Servicio de Protección de la Naturaleza de la Guardia Civil (SEPRONA) y la Fiscalía de Medio Ambiente de Málaga, están investigando a 59 personas por la supuesta comisión de delitos contra la ordenación del territorio por la ejecución de obras ilegales en suelo rústico en varios municipios malagueños. La investigación se inició en 2022 y se ha bautizado como “ LA TERIS”.  En el curso de la...

La Fiscalía de Medio Ambiente de Málaga llevó a cabo 58 investigaciones por delito contra la ordenación del territorio el pasado año

11.10.2021 | En 2020 la Fiscalía especializada en Medio Ambiente de Málaga investigó a 58 personas por delito contra la ordenación del territorio.    La Fiscalía de Medio Ambiente de Málaga realizó en 2020 un total de 58 diligencias de investigación por delito contra la ordenación del territorio. Cifra muy similar a la de años anteriores a pesar del parón ocasionado por la pandemia.  Según fuentes de la Fiscalía, de esas 58 diligencias de investigación se realizaron 19 escritos de acusación, con lo cual, hubo 19 imputaciones por delito contra la ordenación del territorio.  La Fiscalía...

Málaga agiliza la concesión de licencias de obra

08.07.2020 | El Consistorio malagueño modifica el procedimiento de concesión de licencias de obra para agilizar estos trámites.   El Ayuntamiento de Málaga ha llevado a cabo una modificación en el procedimiento de solicitud y concesión de licencias de obra, para intentar agilizar este trámite y reducir al máximo el tiempo de espera.  Hasta la fecha era necesario solicitar la licencia de obra previamente y esperar a su concesión para comenzar con las obras (a excepción de algunas actuaciones de poca entidad que se tramitaban a través de declaración responsable y no era necesario esperar...

Los malagueños no tendrán que volver a pedir licencia de obra para obras menores

11.06.2019 El Ayuntamiento de Málaga elimina la necesidad de solicitar licencia de obra para obras menores.   El Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga ha eliminado la necesidad de solicitar licencia de obra para obras de escasa entidad en el interior de viviendas y en las zonas comunes de edificios. La nueva ordenanza aprobada por el Consistorio, relativa a la tramitación de licencias urbanísticas, declaraciones responsables y demás medios de intervención en el uso del suelo y edificación, fue publicada ayer en el Boletín Oficial de la Provincia y entra en vigor el día de...

Se investiga un posible delito contra la ordenación del territorio en Benahavís, Málaga

07.03.2018 | La Fiscalía de Medio Ambiente de Málaga ha abierto una investigación de un posible delito contra la ordenación del territorio en el municipio de Benahavís.   Tras una denuncia presentada por Izquierda Unida, contra la promotora «Real de la Quinta», por  destrucción de parte del cauce del río Guadaiza a la altura de El Herrojo que está incluido en la Red Natura 2000 y dentro de la zona ZEC como Espacio Fluvial Sobresaliente, la Fiscalía ha iniciado una investigación sobre las presuntas afecciones urbanísticas y ambientales mencionadas con anterioridad. Ahora, el SEPRONA de...

Mijas finalizará por fin el desarrollo urbanístico del sector Hipódromo Costa del Sol

05.03.2018 | Tras 12 años de bloqueo el Ayuntamiento de Mijas finalizará el desarrollo urbanístico del sector C24 o Hipódromo Costa del Sol.   En el año 2006 hubo una modificación en el Plan Parcial de Mijas donde variaba la edificabilidad y tipología de este sector, lo que influyó en la valoración urbanística de estos suelos. Desde dicha modificación, ningún gobierno ha vuelto a intervenir para poner en orden esta zona, lo cual, se traduce en 12 años de bloqueo. Para acabar con este bloqueo, el Ayuntamiento de Mijas ha iniciado la reparcelación económica del sector. Con el inicio de...

Pena de cárcel por no ejecutar la orden de demolición de una vivienda que ya no es suya

29.01.2018 | La vivienda sobre la que pesa la orden de demolición se construyó sobre suelo no urbanizable de especial protección, y fue vendida por su propietaria hace 7 años.   La expropietaria de la vivienda se enfrenta a pena de cárcel por no demoler una vivienda que construyó sobre suelo protegido. El problema es que el inmueble ya no es de su propiedad, puesto que, lo vendió en el año 2001. Los hechos se remontan a 2007, cuando la acusada compró una parcela en la finca Santa Águeda, en Campanillas, Málaga, y procedió a la instalación de una caseta prefabricada. Al ser el suelo no...

Cárcel por delito contra la ordenación del territorio por realizar obras ilegales en Marbella

11.12.2017 | El propietario de un chiringuito en Marbella ha sido condenado por delito contra la ordenación del territorio por realizar obras ilegales.   El dueño del chiringuito ha sido condenado a 1 año y medio de prisión y a pagar una multa de 5400€ por delito contra la ordenación del territorio, y a otra de 4320€ por desobediencia a la autoridad. La edificación se encuentra situada en Marbella, en un terreno perteneciente al dominio público marítimo terrestre, suelo clasificado como no urbanizable de especial protección integral. Hechos El propietario solicitó en 2006 la demolición...

El Ayuntamiento de Málaga quiere eliminar la solicitud de licencias de obra menor

09.10.2017 | Urbanismo pretende reducir de manera significativa los trámites que han de cumplir los ciudadanos para obtener licencias de obra menor.   La Gerencia de Urbanismo acaba de presentar una propuesta, en la cual, aboga por eliminar la exigencia de permiso para poder ejecutar obras menores en el interior de una vivienda o en las zonas comunes de los edificios, es decir, ya no será necesario solicitar las licencias de obra para realizar una obra menor. Está medida, además, librará a los beneficiarios de abonar tasa económica alguna y del correspondiente abono del Impuesto de...

La Gerencia de Urbanismo de Málaga dejó caducar más de 10.000 expedientes por infracciones urbanísticas

26.06.2017 | Aproximadamente el 66% de los expedientes por infracciones urbanísticas habrían caducado y solo el 34% se mantendría en trámite. Según han informado el Concejal de Ordenación del Territorio de Málaga y la Jefa del Departamento de Licencias, la Gerencia de Urbanismo ha dejado prescribir aproximadamente 10.000 expedientes por infracciones urbanísticas durante los últimos 10 años. Estos datos confirman la noticia publicada el pasado 6 de junio por el diario “La Opinión de Málaga”, que afirmaba que urbanismo había mantenido olvidados miles de expedientes por infracciones...

Reconocimiento de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO) en Jubrique, Málaga

Asistencia urbanística integral para la regularización urbanística de vivienda situada en suelo rústico en Jubrique (Málaga). Municipio: Jubrique, Málaga, Andalucía Categoría del servicio: Urbanismo, Regularizaciones, Asimilado a  Fuera de Ordenación Tipos de inmuebles: vivienda Antecedentes:  Conversación telefónica con cliente. Reunión telefónica Ayuntamiento Análisis de documentación remitida por cliente. Análisis de  normativa legal y reglamentaria aplicable. Pretensión: Obtención Declaración Fuera de Ordenación. Legislación aplicable: Normativa urbanística de Andalucía Tipo de...

Se ejecuta la orden de demolición de un chiringuito en Estepona (Málaga)

19.06.2017 | El chiringuito La Antigua en Estepona sobre el cual pesaba una orden de demolición fue derribado el pasado jueves.   Según el Juez, el establecimiento, que carecía de licencia, se encontraba situado en una zona verde pública e invadía la zona de servidumbre de tránsito establecida por la Demarcación de Costas. El auto del magistrado señala además, que el chiringuito no era legalizable. El propietario del chiringuito, asegura que desconocía que el establecimiento estuviera invadiendo una zona verde y había solicitado el aplazamiento de la demolición hasta después del verano....

35 investigados por presuntos delitos urbanísticos en Villanueva de la Concepción (Málaga)

29.05.2017 | La Guardia Civil investiga a 35 personas tras la denuncia del anterior Alcalde de presuntas irregularidades en la tramitación de expedientes urbanísticos.   El SEPRONA (Servicio de Protección de la Naturaleza de la Guardia Civil) investiga a 35 personas en Villanueva de la Concepción por presuntos delitos urbanísticos. Esta investigación se inició en febrero de 2015 tras la denuncia del antiguo alcalde del municipio malagueño, en la cual, acusaba al actual equipo de gobierno de “falta de diligencia” en la resolución de expedientes urbanísticos, muchos de ellos iniciados...

Cumplimiento de ejecución subsidiaria de orden de demolición en Alhaurin de la Torre, Málaga

Asistencia urbanística integral para la regularización urbanística unas obras de cerramiento de parcela en cumplimiento de ejecución de subsidiaria de orden de demolición en Alhaurín de la Torre, en Málaga Municipio: Alhaurín de la Torre, Málaga Categoría del servicio: Urbanismo, Regularizaciones, Disciplina urbanística. Tipos de inmuebles: vivienda Legislación aplicable: Normativa urbanística de Andalucía

La Plusvalía municipal será la próxima causa de otra oleada de demandas judiciales

17.02.2017 | Tras el fallo de los tribunales contra la banca en las preferentes y en las cláusulas suelo, el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), conocido comúnmente como “plusvalía», podría ser el próximo causante de una nueva oleada de demandas judiciales. Recientemente se ha conocido la primera sentencia dictada en la Provincia de Málaga a favor del contribuyente que declara ilegal el cobro de la plusvalía cuando no se produce beneficio en la venta de un inmueble. Esta sentencia condena al Ayuntamiento de Fuengirola a devolver, a un vecino...

Estudio de viabilidad de ampliación de ático en Torremolinos

Análisis material y procesal de viabilidad de la ampliación de un ático en la localidad de Torremolinos (Málaga).   ANÁLISIS Categoría de Servicio Urbanismo Licencias urbanísticas Disciplina urbanística Pretensión  Viabilidad de ampliación de ático en Torremolinos * Planeamiento aplicable Planeamiento vigente: El Planeamiento vigente actual es el PGOU aprobado en 1996-1997 Planeamiento futuro: Se encuentra aprobado provisionalmente el PGOU 2016. * Análisis material Obra pretendida Realización de obras de cerramiento de planta ático para la construcción de habitación. Respecto a la...

Marbella reducirá el tiempo de tramitación de las licencias de obra

12.01.2017 | La concejala de Urbanismo de Marbella ha informado recientemente que, durante este año uno de los principales objetivos será reducir el tiempo de tramitación de las licencias de obra.   Para conseguirlo se realizará una nueva adaptación del PGOU de 1986 a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, que permitirá que se cuente con más información, lo cual, beneficiará dotando de una mayor agilidad a todos los trámites. Además, todas las adaptaciones realizadas estarán accesibles para técnicos externos, lo que hará más sencillo que quienes soliciten licencias de obra...

Solicitan 226 años de prisión por delito urbanístico, entre otros

12.12.2016 | José Manuel Martín Alba, exalcalde de Alcaucín (Málaga), se enfrenta a una petición fiscal de más de 226 años de prisión por múltiples delitos urbanísticos.   La Fiscalía acusa al exalcalde de falsedad en documentos oficiales, tráfico de influencias, blanqueo de capitales, fraude, malversación y cohecho. Por estos delitos le piden penas que superan los 226 años de prisión y 700 años de inhabilitación para empleo o cargo público. El acusado mantiene que no realizaba informes urbanísticos porque no tenía formación para ello y, además, no sabia escribir a ordenador. Asegura...