Asesoramiento urbanístico ante obras en Barrio de Salamanca, Madrid

Asesoramiento urbanístico ante solicitud de licencia de obras en Barrio de Salamanca, Madrid para la modernización de ático.   Municipio: Madrid Categoría del servicio:  Derecho Administrativo, Urbanismo, Licencias, Comunicación Previa. Tipos de inmueble: Ático en edificio comunitario. Legislación aplicable: Normativa urbanística madrileña Caso:   Obra de reforma esta en Madrid (Barrio Salamanca), con comunicación previa. Se decide ampliar los huecos existentes en fachada (obras exteriores). Propuesta servicio:   Asistencia jurídica a equipo técnico (arquitectos) sobre la forma...

Asesoramiento ante sanción por construcción ilegal en Cáceres

Asesoramiento urbanístico ante expediente sancionador por construcción ilegal en suelo rústico en Cáceres.   Municipio: Cáceres Categoría del servicio:  Derecho Administrativo, Urbanismo, Disciplina Urbanística, Sancionador Tipos de inmueble: Vivienda unifamiliar. Construcción ilegal. Legislación aplicable: Normativa urbanística extremeña. Caso:   Se persono la Guardia Civil en la obra que ya estaba totalmente finalizada y presenta denuncia en el Ayuntamiento de Cáceres.  Se autoriza licencia de obra menor. El Ayuntamiento de Cáceres realiza inspección. Ayuntamiento considera que la...

Asesoramiento civil y urbanístico sobre porche ilegal realizado en Ávila

Asesoramiento civil y urbanístico ante denuncia de vecino por la realización de un porche en vivienda unifamiliar en Ávila. Municipio: Ávila Categoría del servicio: Derecho Civil, Servidumbres, Derecho Administrativo, Urbanismo, Disciplina Urbanística. Tipos de inmueble: Vivienda unifamiliar. Caso:   «En el año 2008 solicite permiso para la construcción de un porche en mi vivienda. Dándome respuesta el ayuntamiento con un dictamen de la misma por el Arquitecto del Ayuntamiento, diciéndome que debería retranquear el porche 3 metros hacia adentro de mi vivienda desde la fachada. Al recibir...

Defensa urbanística de vivienda de uso turístico en Madrid con orden de demolición

Defensa urbanística de vivienda de uso turístico en Madrid con orden de demolición, por obras exteriores realizadas en dicha vivienda.   Municipio: Madrid Categoría del servicio: Derecho Administrativo, Urbanismo, Disciplina Urbanística. Tipos de inmueble: Vivienda de uso turístico. Caso:   Obra exterior: Sustitución de carpintería de madera pintada en blanco por aluminio lacado en blanco con cajón de persiana visto en fachada exterior. Obra exterior: Sustitución de carpintería de madera por aluminio lacado en blanco en patio. Errores procedimentales: falta de resolución de solicitud de...

Asesoramiento urbanístico y civil ante obras ilegales en buhardilla en Madrid

Asesoramiento urbanístico y civil ante obras ilegales (supuestamente) en buhardilla en Madrid. Municipio: Madrid Categoría del servicio: Derecho Administrativo, Urbanismo, Disciplina Urbanística. Tipos de inmueble: Vivienda. Caso:   Reforma de vivienda. Vecino denuncia por supuesta apropiación de la parte superior de la vivienda, la que se encuentra entre el techo de mi vivienda y el tejado. El anterior propietario asegura de que ese espacio pertenece a la vivienda. En Archivo de la Villa no constan planos. Arquitecto considera que la obra es correcta, pero el cliente quiere asegurarse de si...

Defensa en vía administrativa ante procedimiento de restauración de la legalidad urbanística y procedimiento sancionador en Fuenlabrada

Asistencia jurídica en vía administrativa ante procedimiento de restauración de la legalidad urbanística y procedimiento sancionador en Fuenlabrada. Municipio: Fuenlabrada Categoría del servicio: Derecho Administrativo, Urbanismo, Disciplina Urbanística. Tipos de inmueble: Vivienda. Pasos procesales:  Alegaciones. Recurso de reposición. Propuesta de trabajo: Nuestra propuesta de trabajo consiste en la asistencia jurídica urbanística integral en vía administrativa ante procedimiento de restauración de la legalidad urbanística y procedimiento...

La caducidad del procedimiento administrativo, efectos y, el principio del ne bis in idem

Efectos de la caducidad del procedimiento administrativo y el principio del ne bis in idem en aquellos de naturaleza sancionadora. Introducción En la presente publicación estudiaremos los efectos de la caducidad del procedimiento administrativo, en aquellos procedimientos sancionadores o susceptibles de producir un resultado desfavorable en el administrado. Además, nos adentraremos en un terreno un tanto pantanoso: la aplicación del principio ne bis in idem en los procedimientos sancionadores caducados. La caducidad del procedimiento La caducidad de un procedimiento la podemos definir como...

Piso turístico en Baleares ¿qué responsabilidad asume el propietario que arrienda?

En las Islas Baleares, ¿es responsable el dueño de un inmueble que está siendo alquilado como piso turístico? Introducción En esta publicación aclararemos qué responsabilidad tiene el propietario de un piso al alquilarlo a un tercero, si éste decide alquilarlo como piso turístico. El supuesto más común que nos llega al Despacho es el de propietarios de las Islas Baleares que desean alquilar sus viviendas para un uso de vivienda, es decir, para largas temporadas (nada de uso turístico) pero que tienen miedo de que su inquilino se encargue de subarrendar esa vivienda para darle un uso...

Asistencia jurídica ante procedimiento sancionador en vía administrativa

Asistencia urbanística integral en vía administrativa ante procedimiento sancionador en Madrid. Municipio: Madrid (Madrid) Categoría del servicio: Urbanismo, Disciplina Urbanística. Tipos de inmuebles: vivienda. Legislación aplicable: Normativa urbanística de Madrid Análisis del procesal: Formulación de alegaciones ante acuerdo de incoación. Formulación de alegaciones ante propuesta de resolución. En su caso, recurso de reposición contra sanción..