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IBI03.04.2017 | Propietarios de fincas en la zona Sector I de Santomera denuncian que llevan más de diez años pagando IBI por un suelo rústico como si fuese urbano.

 

La zona Sector I de Santomera, conocida como “Los Merengues”, está clasificada como suelo urbano desde una revisión catastral que entró en vigor en 2006. El valor de los terrenos se disparó un 3.974%, incrementando el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) un 1.280%.

Después de casi 11 años, y a pesar de que el Plan parcial del Sector I lleva aprobado definitivamente por la Comunidad Autónoma desde 2009, Los Merengues siguen sin los servicios mínimos de agua potable, infraestructuras eléctricas, caminos, etc., de los que todo suelo urbano debe estar dotado según la Ley de Suelo de la Región. Los propietarios de las fincas situadas en dicha zona denuncian que llevan años pagando suelo rústico a precio de suelo urbano.

Plataforma de afectados

Esta situación ha llevado a muchos agricultores a abandonar la producción, ya que,  debido a este aumento en el IBI esta había dejado de ser viable. Los propietarios han creado una plataforma “Plataforma de afectados por el IBI, urbanismo y Catastro de Santomera” para intentar luchar contra esta injusticia.

La Plataforma, compuesta por 70 afectados, asegura que lleva más de 100.000 euros gastados en estudios técnicos y arquitectos para intentar desbloquear el Plan parcial, y que el Ayuntamiento por su parte solo pone problemas.

Además los afectados tienen en su poder un documento de la CHS (Confederación Hidrográfica del Segura) donde esta afirma que no se emitió informe alguno sobre dicho Plan urbanístico ni sobre la disponibilidad de recursos hídricos, y aun así, en 2009 se modificó el Plan parcial y se aumentó previsión de viviendas.

Los vecinos plantean una posible responsabilidad patrimonial por parte del Ayuntamiento y piden que mientras el Plan siga paralizado los terrenos se cambien a rústicos, tal y como hicieron con los sectores “SM-Golf y F” que se encontraban en una situación similar.

Fuente: “La Verdad”.

Redactor: Equipo de prensa de Vélez Dorado.

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