Tal y como se lee: si la Administración, obligada a resolver y dictar la caducidad de un procedimiento no lo hace, no pasa absolutamente nada. Es su obligación, pero si la incumple, no tendrá ninguna consecuencia. Introducción Ya hemos hablado en diversas...
Con fecha 04.11.2020 ha entrado en vigor la Ley que modifica la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, con el supuesto objetivo de liberalizar el sector y simplificar trámites administrativos. Los datos más importantes: Ley a través de la que se modifica la Ley del...
¿Necesita enviar correo administrativo para presentar un recurso o alegaciones ante la Administración? A continuación le explicamos paso a paso cómo hacerlo correctamente a través de Correos, qué requisitos debe cumplir, y qué efectos legales tiene esta forma de...
Tras tres años de trabajo, el Juzgado se ha pronunciado anulando la orden de demolición que recaía sobre la vivienda de nuestros clientes. Datos del caso: Municipio: Alaior (Illes Balears). Categoría del servicio: Urbanismo, Disciplina Urbanística. Tipos de...
Una duda que le asalta a numerosos arquitectos y particulares: ¿Qué planeamiento es de aplicación si después de solicitar la licencia éste cambia y aún no han concedido o denegado la licencia de obras? Hace unos días, un Cliente de este Despacho, en concreto un...
Una duda que se plantean muchos abogados urbanistas ¿Puede darse el caso de que caduque el procedimiento de ejecución subsidiaria o ejecución sustitutoria de una orden de demolición? Esta es una duda que ha surgido en más de una ocasión a los propietarios de viviendas...
22.07.2019 | El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo anula la orden de demolición de 2006 y la ejecución subsidiaria de 2018. Caso: Otra vivienda más quedará en pie en la Sierra de Santa Bárbara, después de que el Magistrado del Juzgado de lo...
Resumen: Desde el 28 de febrero de 2019, las obras realizadas en la Comunitat Valencia en suelo rústico no estarán sujetas a plazo de caducidad de la acción de restauración nunca. Si de por sí, hasta ahora, la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de...
Durante 2019 Hacienda rastreará mil municipios españoles para hallar obras ilegales. Resumen: El Ministerio de Hacienda peinará con drones mil localidades españolas con el fin de detectar posibles obras ilegales, tales como, piscinas, ampliaciones, cerramientos de...
¿Pueden sancionarme por negar el acceso al domicilio? Negar el acceso al domicilio a un inspector urbanístico no es, por sí solo, una infracción cuando usted se limita a ejercer su derecho a no consentir la entrada y no existe autorización judicial. En el Despacho...
Efectos de la caducidad del procedimiento administrativo y el principio del ne bis in idem en aquellos de naturaleza sancionadora. Introducción En la presente publicación estudiaremos los efectos de la caducidad del procedimiento administrativo, en aquellos...
Introducción Son algunos melillenses y ceutíes que contactan con nosotros para conocer cuál es el plazo de prescripción de obras ilegales en Ceuta y Melilla. Para empezar haciendo una precisión, diremos que la expresión “prescripción de obras ilegales”, es un tanto...
En las Islas Baleares, ¿es responsable el dueño de un inmueble que está siendo alquilado como piso turístico? Introducción En esta publicación aclararemos qué responsabilidad tiene el propietario de un piso al alquilarlo a un tercero, si éste decide alquilarlo como...
Nota de actualización normativa (septiembre de 2026) Esta publicación fue redactada originalmente en enero de 2018, cuando el plazo máximo para tramitar, resolver y notificar el procedimiento de restauración de la legalidad urbanística en la Comunitat Valenciana era...
El TSJM aclara cuándo procede iniciar el procedimiento de restauración de la legalidad obviando el trámite del requerimiento de legalización, y cómo se computa la caducidad del procedimiento en estos casos. Caso de estudio: El TSJM anula una Orden de Demolición por...
En esta publicación hablaremos sobre una de las previsiones más importantes del planeamiento urbanístico: Los suelos dotacionales. Concepto Los suelos dotacionales son trozos dentro del área municipal reservados para los servicios públicos, como hospitales,...