Introducción: Cuando se realiza la división horizontal de un inmueble, los costes o lo gastos aparejados juegan una parte muy importante en la operación inmobiliaria. En la presente publicación os mostramos los gastos derivados de una división horizontal de...
Introducción En esta publicación explicamos la plusvalía municipal o, como legalmente se denomina, el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). ¿Qué es la "plusvalía municipal" y qué grava? Este impuesto es un tributo...
Introducción Ser el propietario de una edificación o construcción supone unos deberes con respecto a la misma. Es decir, que por ser los propietarios no podemos hacer lo que nos plazca con nuestra propiedad. Por eso, en la presente publicación vamos a explicar, en...
Estudiamos el contrato de opción de compra y su funcionalidad en las operaciones inmobiliarias, como herramienta interesante para muchos brokers inmobiliarios. Con este contrato, el optante a la compra puede configurarse como un intermediario perfecto para una...
La presente publicación es la cuarta parte de una serie de publicaciones que hemos iniciado con el objetivo de dar una visión teórica de la gestión urbanística en Cataluña. La primera parte trata acerca de las cuestiones generales de la gestión urbanística en...
La presente publicación es la tercera parte de una serie de publicaciones que hemos iniciado con el objetivo de dar una visión teórica de la gestión urbanística en Cataluña. La primera parte trata acerca de las cuestiones generales de la gestión urbanística en...
La presente publicación es la segunda parte de una serie de publicaciones que hemos iniciado con el objetivo de dar una visión teórica de la gestión urbanística en Cataluña. La primera parte trata acerca de las cuestiones generales de la gestión urbanística en...
La presente publicación es la primera parte de una serie de publicaciones que hemos iniciado con el objetivo de dar una visión teórica de la gestión urbanística en Cataluña. Ya se encuentra disponible la segunda, tercera, y cuarta parte Gestión Urbanística en...
Como comentamos en ésta noticia, el Ministerio de Hacienda y la Dirección General de Catastro investigarán durante este año 1.272 municipios españoles, con el fin de detectar posibles obras no declaradas. A raíz de esta noticia, han sido varios los clientes que se han...
Cualquier ciudadano está legitimado para denunciar obras ilegales. Esto se debe a que, en materia urbanística se reconoce la acción pública a todos los ciudadanos sin necesidad, de añadir la titularidad de ningún interés legitimador. Acción que se extiende tanto a la...
La suspensión de orden de demolición va a depender de numerosos factores: el primero y más importante es que la Orden de Demolición esté recurrida en vía judicial para poder entrar a discutir si una Orden de Demolición puede ser suspendida. Solicitud al...
En la presente publicación vamos a analizar una cuestión muy vinculada a operaciones inmobiliarias: la disolución de una comunidad de bienes, y las obligaciones tributarias derivadas de la operación. Veremos qué impuestos se generan, y cuáles podrían dar lugar a...
Vamos a estudiar si se considera delito contra la fauna cazar una especie cinegética en período de veda. Es decir, no hablamos de cazar alguna especie que esté prohibida su caza, sino de dar caza a alguna especie que, aun estando autorizada su caza, no se encuentre en...
En la presente publicación pretendemos aclarar cuál es el plazo de ejecución de Orden de Demolición, es decir, el plazo del que dispone una Administración (generalmente un Ayuntamiento), para llevar a cabo la demolición física de una obra sobre la que previamente ha...
En la presente publicación vamos a hablar de los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo, más comúnmente denominados como delitos urbanísticos. Se articulan en nuestro Código Penal en dos artículos: el artículo 319 y el artículo 320; no obstante,...
Actualmente, la Gerencia de Urbanismo Madrid está persiguiendo las obras ejecutadas en muchas parcelas de estas viviendas de la Colonia Militar Arroyo Meaques y Campamento que, hasta hace unos años, pertenecían al Ministerio de Defensa. El origen de estas Colonias...