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demolición

Centro comercial El Corte Inglés de Serrano.

24.04.2019 | El Supremo ordena la demolición de tres centros comerciales de El Corte Inglés por exceso de edificabilidad.

 

La conocida Compañía construyó varios de sus centros comerciales (tres en concreto) excediéndose de los metros permitidos con el visto bueno del Ayuntamiento de Madrid y la Comunidad de Madrid. Estos centros comerciales, están situados en pleno centro de Madrid y el Tribunal Supremo (TS) ha ordenado su demolición parcial.

Los hechos se remontan al año 2012, cuando el Gobierno de la Comunidad de Madrid, aprobó una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) , mediante la cual, aumentaban la edificabilidad de las parcelas sobre las que ya se habían construido estos tres centros comerciales a cambio de la cesión por parte de los Grandes Almacenes de dos parcelas situadas en los distritos Salamanca y Vicálvaro para zonas verdes y equipamientos. Concretamente, se trata de El Corte Inglés de Serrano, Méndez Álvaro y Campo de las Naciones.

Es decir, la citada modificación venía a regularizar las irregularidades urbanísticas cometidas por El Corte Inglés en la construcción de estos centros comerciales.

Tras siete años de litigios, y de haber obtenido sentencias desfavorables tanto en primera como en segunda instancia,  la Compañía ha perdido definitivamente la batalla judicial, ya que el pasado mes, el TS anuló definitivamente la modificación del PGOU y ordenó la demolición de los metros construidos de más.

Según estimaciones aproximadas, los costes de la demolición de los metros de más construidos en estos tres centros comerciales estarían entre los seis y doce millones de euros. A estas cifras, habría que sumarle las pérdidas ocasionadas por el cierre de los establecimientos durante los trabajos de demolición, las costas del proceso judicial y la compensación por los metros de más utilizados durante estos siete años.

Fuente: “El Confidencial”.

Redactor: Equipo de prensa de Vélez Dorado.

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