Anulación de orden de demolición nula, sobre un cerramiento y pérgola en Barajas, Madrid
- Municipio: Madrid
- Categoría del servicio: Urbanismo, Disciplina Urbanística.
- Tipos de inmuebles: Vivienda
- Tipo de obra: pérgola
- Legislación aplicable: Código de Urbanismo de Madrid.
- Clase de suelo:urbano (urbanizado)
- Planeamiento vigente: PGOU.
Hechos:
| Parte | Fecha | Hecho | |
| Cliente | 31.03.2019 | Comunicación previa para cerramiento de terraza | |
| Ayuntamiento | 19.09.2019 | Orden de abstención de obras de acristalamiento | |
| Ayuntamiento | 13.03.2020 | Requerimiento de legalización | |
| Cliente | 22.08.2020 | Comunicación previa | |
| Cliente | 24.08.2020 | Tasa por prestación | |
| Cliente | 26.08.2020 | ICIO | |
| Ayuntamiento | 26.08.2020 | Audiencia previa a orden de demolición | |
| Cliente | 11.09.2020 | Advierte de presentación de comunicación previa | |
| Ayuntamiento | 22.09.2020 | Orden demolición |
Objetivo: Anular orden de demolición.
Análisis: la orden de demolición es nula, pero la obra es ilegal y aún no ha prescrito (caducada la acción de restauración de la legalidad urbanística), por lo que habrá que forzar una desestimación del recurso de reposición, para llevar el asunto a la vía contenciosa administrativa, para conseguir un pronunciamiento judicial favorable, una vez se haya alcanzado la prescripción de la obra.
Propuesta actuación: recurrir orden de demolición.
Viabilidad: muy alta.