En la presente publicación procederemos a explicar cómo debería orientarse la defensa de un procedimiento sancionador por infracción urbanística por ejecución de obras sin licencia. Cuando realizamos obras sin licencia, la administración competente (en la...
28.05.2024 | Vélez Dorado consigue que otro Juzgado Contencioso Administrativo de Madrid anule una demolición dictada sobre la vivienda de uno de sus Clientes Ganar a la administración es posible. Asunto complejo: El asunto realmente se presentaba complejo. Se...
27.01.2025 | Actualización: la siguiente tabla donde se recogen los plazos de prescripción de la acción de restauración de la legalidad urbanística por Comunidades Autónomas. En esta tabla, se recogen todos los plazos de prescripción de la acción de restauración de...
27.01.2025 | Actualización de la siguiente tabla donde se recogen los plazos de prescripción de las infracciones urbanísticas y sanciones según cada Comunidad Autónoma. En esta tabla se recogen todos los plazos de prescripción de las infracciones urbanísticas y...
Prescripción de obras y caducidad son dos conceptos completamente distintos en los procedimientos de restauración de la legalidad urbanística. Cuando hablamos, coloquialmente, de prescripción de obras, nos estamos refiriendo (insistimos, coloquialmente) al...
Esta pregunta es muy frecuente en muchos de nuestros Clientes cuando reciben una orden de demolición y se debaten entre presentar recurso de reposición, o acudir directamente a los Juzgados de lo Contencioso Administrativo a recurrir orden de demolición. Respuesta...
La recusación de funcionarios públicos en procedimientos de restauración de la legalidad urbanística no es para nada infrecuente cuando un Ayuntamiento incoa un procedimiento de restauración de la legalidad urbanística contra alguna obra de algún particular. El caso...
Cuando hay que recurrir una orden de demolición, son muchos los Clientes los que nos realizan esta consulta en el Despacho cuando nos vemos en la necesidad de interponer un recurso contencioso-administrativo contra la administración para recurrir una orden de...
09.03.2023 | Vélez Dorado consigue que un Juzgado Contencioso Administrativo de Madrid anule una sanción de 15.000 € impuesta a un Cliente que realizó sin licencia unas obras de cambio de uso de local a vivienda. El Consistorio, tras no conceder la licencia...
En esta publicación rápida vamos a tratar acerca del gran peligro que encierra la declaración responsable. Supuesto de hecho: declaración responsable, obra realizada, e ineficacia de la declaración responsable En principio parece sencillo: quiero hacer una obra, no...
La respuesta es no. Legalizar una obra por prescripción no es posible.
¿Puede un inspector de obras entrar en un domicilio? El Ayuntamiento quiere entrar en su casa para comprobar unas obras y le advierte de que, si no deja pasar al inspector, puede acabar multado. ¿Tiene que abrirle la puerta? Para realizar esa inspección necesitan su...
Vélez Dorado consigue la anulación de una orden de demolición de parte de una vivienda en el Tribunal Superior de Justicia de Madrid. La sección segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) falló el pasado...
Vélez Dorado ha conseguido anular otra orden de demolición de otra vivienda en la Sierra de Santa Bárbara, en Plasencia, así como una multa coercitiva que había sido impuesta a los propietarios por no demoler. El pasado mes de septiembre el Juzgado de lo...
El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 22 de Madrid anula la orden de demolición, de parte de una vivienda, recurrida por este Despacho. Hechos: Se trata de una vivienda de dos plantas, ubicada en una Colonia Histórica de la ciudad de Madrid, la cual ha...
19.05.2022 | Vélez Dorado consigue anular una orden de demolición recaída sobre un inmueble en Collado Villalba, por haber realizado obras de acondicionamiento para cambiar su uso de local a vivienda. El inmueble sobre el que recaía la orden de demolición se...