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Hemos elaborado la siguiente tabla donde se recogen todos los plazos de prescripción (realmente es plazo de caducidad) de la acción de restauración de la legalidad urbanística (plazo que tiene la Administración para dictar una orden de demolición tras la total finalización de las obras, actos o usos del suelo),  así como la ley urbanística de cada comunidad autónoma donde se regula.

Conviene recordar que éstos son los plazos que dispone la Administración para incoar un procedimiento que acabe con una Orden de Demolición, no el plazo que dispone para proceder a sancionar por la realización de obras ilegales. Si desea saber cuál es el plazo que tiene su Ayuntamiento para sancionar por infracciones urbanísticas, puede acudir a la siguiente tabla, pinchando aquí.

Actualizada a fecha 10.11.2021

Comunidad AutónomaPrescripción RestauraciónLey que lo regulaArticulo
 bandera-andaluciaAndalucía6 añosLOUA185
 bandera-aragonAragónInfracción Leve: 1 años Infracción Grave: 4 años Infracción Grave: 10 añosTRLUA269 y 284
 bandera-asturiasAsturias4 añosTRDLVOTyU241
 bandera-islas-balearesBaleares8 añosLUIB196
 bandera-canariasCanarias4 añosTRLOTCyENC180
 bandera-cantabriaCantabria4 añosLCOTyRUSC208
 bandera-castilla-la-manchaCastilla – La Mancha

5 años

8 años obras en suelo rústico

TRLOTyAU182
 bandera-castilla-y-leonCastilla León

Infracción Leve: 4 años Infracción

Grave: 8 años Infracción

Muy Grave: 10 años

LUCyL114 y 121
 bandera-catalunaCataluña6 áñosTRLU207
 bandera-extremaduraExtremadura6 añosLOTUS197
 bandera-galiciaGalicia6 añosLSG153
 bandera-la-riojaLa Rioja4 añosLOTULR212
 bandera-madridMadrid4 añosLSCM195
 bandera-murciaMurcia4 añosLOTURM259.3
 bandera-navarraNavarra

4 años

10 años en suelo no urbanizable de proteccion

DFLTRLFOTU204 y 205
 bandera-pais-vascoPaís Vasco4LSU224
 bandera-valenciaValencia15 añosTRLOTUyPCV255

Si necesita cualquier aclaración, o tiene cualquier duda sobre la situación de su obra, puede ponerse en contacto con nosotros sin ningún compromiso. Redactor: Equipo de Vélez Dorado, Área Urbanismo.

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