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obras ilegales16.10.2016 | Un listado con alrededor de 1500 casos de cerramientos de áticos, patios y terrazas ilegales podría acabar en manos del Ayuntamiento de Salamanca.

Esta es la vía de escape que ha encontrado el autor del listado, tras la indignación que ha sentido al ser denunciado por su vecino y sancionado con una multa de 5000 por acristalar 10 metros cuadrados de terraza cubierta, mientras cientos de casos quedan impunes en la ciudad.

Parece ser que esta práctica es habitual en Salamanca, ya que las viviendas que conforman  el listado se encuentran repartidas por toda la localidad.

Las autoridades y servicios de Urbanismo en Salamanca, están al tanto de la existencia de este documento, al que en caso de caer en su poder, no podrán hacer oídos sordos.

El Ayuntamiento se verá obligado a actuar de oficio y aperturar numerosos expedientes de disciplina urbanística. No obstante, ya adelantamos desde Vélez Dorado, que la mayoría de los casos tendrán, si los propietarios son adecuadamente asesorados, una rápida resolución a favor de estos propietarios.

Estos vecinos podrán encontrarse ante dos expedientes de disciplina urbanística:

  • Expediente sancionador; en el que se les intentará sancionar por haber realizado obras sin la preceptiva licencia, y en el que las sanciones oscilarán dependiendo del tipo de obra realizada, y los metros cuadrados de obra.
  • Expediente de restauración de la legalidad urbanística; en este caso, el objeto de estos expedientes es el de demoler lo ilegalmente construido.

No obstante, como decimos, la mayoría de estos expedientes van a poder ser defendidos y ganados por parte de los propietarios, ya que recordemos que en la comunidad de Castilla y León, la ley urbanística establece claramente que el plazo de prescripción de las infracciones será de diez años para las muy graves, ocho años para las graves y cuatro años para las leves.

Asimismo, el plazo que tendrá el Ayuntamiento de Salamanca para ejercer la acción de restauración urbanística es el mismo que para las sanciones, y dependerá de cómo sea calificada la obra realizada y si se trata de una infracción muy grave, grave o leve.

Fuente: “Tribuna Salamanca”

Redactor: Equipo de Prensa de Vélez Dorado

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